tag:blogger.com,1999:blog-766942222728012472009-12-19T07:35:04.213+09:00土地売買契約書linkでは、土地や建物の不動産売買契約書に関する役立つサイトを集めています。konnoreply@blogger.comBlogger16125tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-3600402919800606532008-06-24T21:05:00.000+09:002008-06-24T21:05:47.876+09:00土地売買契約書とは、土地の売買に関して売主と買主の間で取り決められたことをまとめた文書のこと。<br /><br />民法によれば、土地売買の際、当事者同士の合意があれば、契約書は必要ないとされるが、トラブルを回避するために契約書を交わすのが通例である。<br /><br />しかし、売主である業者が土地売買契約書を作成し、買主は内容が分からないまま押印するということが多いため、よく気をつける必要がある。<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-360040291980060653?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-26630752741423328772008-06-24T20:47:00.002+09:002008-06-24T20:53:13.862+09:00<p>コミュニティサイトOKWaveの質問。</p><p>身に覚えのない土地売買契約書を勝手に作られ、契約を解除するなら土地の手付金を返してくれと不動産業者にいわれているが、どうすればいいでしょうかとの質問。</p><p>宅建協会に相談するのが一番よさそうです。</p><p><a href="http://okwave.jp/qa4080744.html">http://okwave.jp/qa4080744.html</a></p><p> </p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-2663075274142332877?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-17348045216446663322008-06-24T20:41:00.001+09:002008-06-24T20:47:17.830+09:00「マンションってどうよ？関西版」の「専門家に聞いちゃおう！」ではマンション購入に関する悩み、不安、疑問を100人の専門家に無料相談できます。<br /><br />リンク先では、不動産売買契約書の本契約後の解除について専門家のアドバイスが掲載されています。<br /><br /><a href="http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=7144">http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=7144</a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-1734804521644666332?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-76706237642818117742008-06-24T20:38:00.002+09:002008-06-24T20:41:53.865+09:00Ｇｏｏ知恵袋の質問です。<br /><br />土地売買契約書の部数についてです。通常は買主と売主で正本が２部とのことですが、買主だけか売主だけが契約書を持っていても契約が無効になることはないでしょうかとのこと。<br /><br />また、正本を持っていないほうはどんな点が不利になるでしょうかとの質問。<br /><br />一部でも契約は有効だが、正本を持っていないほうは、相手に悪意があり正本を改ざんされてもそれを証明できないので不利との回答が寄せられています。<br /><br /><a href="http://otasuke.goo-net.com/qa4108093.html">http://otasuke.goo-net.com/qa4108093.html</a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-7670623764281811774?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-89242982399394430672008-06-24T20:36:00.001+09:002008-06-24T20:38:15.395+09:00楽天　みんなで解決！Ｑ＆Ａの質問。<br /><br />個人間取引で土地の売買契約をすることになったが、売買契約書において手付け解除の期限を一般的に何日程度にすればよいかとの質問。<br /><br />回答者によれば、特に決まりはないが、通常１週間程度ではないかとのことです。<br /><br /><a href="http://qanda.rakuten.ne.jp/qa4099730.html">http://qanda.rakuten.ne.jp/qa4099730.html</a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-8924298239939443067?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-91876656189687997632008-06-24T20:32:00.002+09:002008-06-24T20:36:11.446+09:00YOMIURI　ONLINEの住まいの相談室というコーナー。<br /><br />土地売買予約契約書を交わしたが、約束の期日になっても売主が契約を履行してくれないとのこと。<br /><br />既に設計事務所に依頼し、建築確認申請の手続きも進めているが、売主を契約不履行で訴えることができますか？との相談。<br /><br />特約的な文言がなければ、売買代金を売主に提供して所有権移転登記手続き請求が可能とのこと。また、本来は予約した時点で仮登記をすべきだったと弁護士の青木さんが答えています。<br /><br /><a href="http://home.yomiuri.co.jp/soudan/okane/20050620hg03.htm">http://home.yomiuri.co.jp/soudan/okane/20050620hg03.htm</a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-9187665618968799763?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-13791432343006810182008-06-24T20:28:00.002+09:002008-06-24T20:32:37.700+09:00日経ＢＰ社のBPnetに連載しているコラムのコーナー。<br /><br />リンク先は、不動産の達人が教える「失敗できない時代の住宅選び」の第２２回として、絶対に失敗しない不動産売買契約書はこれだ！（中古編）という内容が掲載されています。<br /><br />売主が業者か個人かによって瑕疵担保期間や手付け解除の期間が変わるとのこと。他にも知っておいて損はない知識が４ページに渡って掲載されています。なかなか勉強になりますよ。<br /><br /><a href="http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/22/">http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/22/</a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-1379143234300681018?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-71089657929222874812008-06-24T20:25:00.002+09:002008-06-24T20:28:41.479+09:00不動産売買契約書を紛失してしまったという相談者。<br /><br />知人に２００万円を貸したものの、騙し取られてしまい、その男が不動産に詳しいため、不動産売買契約書を盗まれてしまったのではないかとのこと。そんな場合、勝手に家を売買されてしまわないかと困っておられます。<br /><br />この場合、まず大丈夫で、大切なのは実印と印鑑登録カード、不動産の権利書との回答が寄せられています。<br /><br /><a href="http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2603035.html">http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2603035.html</a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-7108965792922287481?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-19205685704742387842008-06-24T20:22:00.000+09:002008-06-24T20:23:25.171+09:00建築士による住宅検査・建物調査・内覧会立会い・不動産調査のアネストのページ。<br /><br />土地売買契約書、不動産売買契約書のチェックについてリスクなどが解説されています。同社では、土地売買契約書のチェックなどを請け負っています。<br /><br /><a href="http://www.anest.net/other/keiyakusho.html">http://www.anest.net/other/keiyakusho.html</a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-1920568570474238784?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-67562214538807917292008-06-24T20:21:00.001+09:002008-06-24T20:21:44.095+09:00<p>不動産・相続・資産運用に関するベストパートナー「株式会社フリーダムリンク・ジャパン」のサイト。</p><p>不動産取引におけるトラブルの最大の原因として不動産（土地）売買契約書の注意点について明記されています。</p><p><a href="http://www.fdom.jp/baibai/">http://www.fdom.jp/baibai/</a></p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-6756221453880791729?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-5123247021535464492008-06-24T20:20:00.002+09:002008-06-24T20:21:11.536+09:00「えこらいふ」というサイトの「田舎不動産個人取引基礎知識」というコーナー。<br /><br />知っていると安心不動産売買契約書の読み方・作り方という内容。本当にあった不動産トラブル相談事例や不動産売買契約書の詳細説明などが掲載されています。<br /><br /><a href="http://www.ecolife.jp/ecolife/kojin/keiyakusho1.htm">http://www.ecolife.jp/ecolife/kojin/keiyakusho1.htm</a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-512324702153546449?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-69249332364101361852008-06-24T20:20:00.001+09:002008-06-24T20:20:29.879+09:00岐阜県大垣市中野町のつげ行政書士事務所のサイト。<br /><br />リンク先は不動産（土地）契約書作成のポイントとして、不動産売買契約、手付け、農地の売買、書式例が掲載されています。<br /><br /><a href="http://www.tsuge-office.jp/fudousanbaibaikeiyakusyo.htm">http://www.tsuge-office.jp/fudousanbaibaikeiyakusyo.htm</a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-6924933236410136185?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-45481639812138582112008-06-24T20:19:00.001+09:002008-06-24T20:19:53.829+09:00<p>社団法人全日本不動産協会不動産保証協会　東京都本部のホームページ。</p><p>リンク先は、不動産ナレッジというカテゴリで不動産売買契約書の書式をダウンロードできるページです。</p><p>賃貸、売買の契約書のほか、重要事項説明書と契約書が一緒になったものもあります。ワード版のほか、一太郎版もあります。そのほか、英語、韓国語、中国語版も掲載されています。</p><p><a href="http://ics.tokyo.zennichi.or.jp/zennichi_kaiin/knowledge/download/keiyaku01.htm">http://ics.tokyo.zennichi.or.jp/zennichi_kaiin/knowledge/download/keiyaku01.htm</a></p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-4548163981213858211?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-15784062322998309902008-06-24T20:16:00.003+09:002008-06-24T20:19:08.336+09:00<p>中小企業の総務担当者の日々の業務をサポートする、総務のポータルサイト、ｅ総務.com。</p><p>リンク先をクリックすると、不動産（土地）売買契約書の雛形をワードファイルでダウンロードできます。</p><p><a href="http://www.e-somu.com/download/business/doc/hudousan.doc">http://www.e-somu.com/download/business/doc/hudousan.doc</a></p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-1578406232299830990?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-39775399204238712962008-06-24T20:16:00.001+09:002008-06-24T20:16:32.627+09:00<p>茨城県　県南地域　不動産売買から住宅建築までの総合情報サイト「株式会社日経プラン」です。</p><p> リンク先は、土地売買契約書のサンプルと解説のページです。特に注意したほうが良い点、売買契約書に書かなければならないことなどが書いてあります。</p><p><a href="http://www.2550.net/estate-keiyakusyo.htm">http://www.2550.net/estate-keiyakusyo.htm</a></p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-3977539920423871296?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-76694222272801247.post-6871407541579101332008-06-24T20:14:00.000+09:002008-06-24T20:16:01.552+09:00<p>Yahoo!知恵袋の質問です。</p><p>不動産（土地）売買契約書について、当事者同士で作成し、契約した売買契約書は有効ですか？との質問。基本的には、中身に問題なければ、有効でしょうとのこと。</p><p><a href="http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q128652">http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q128652</a></p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/76694222272801247-687140754157910133?l=tochibaibai.good-hp.com' alt='' /></div>konnoreply@blogger.com0